比起千篇一律的旧公房，目前的产品房户型可就丰富、漂亮得多了，诸如复式、错层、明厅、多厕所，附带储藏室、附送半地下室、晒台、花园等。不少精明的开发商借助房型多元化大做文章，房价也可高出一大截。对此，你应该在时髦与便宜之间怎么样平衡呢？假如以多数收入情况普通的顾客为对象或者从合理投资理财的角度来讨论问题的话，建议是最佳选择便宜，特别是当你预备梯度改变或者收入以工薪为主时。比如，复式、错层尽管非常漂亮，但假如要把上升楼梯做得艺术化或气派点的话，实质占用上下面积共有十几平米，也就是说这块占地没办法放置任何东西。有的人盲目追求错层的气派感觉，但总价却受经济实力限制。却不知错层好成效达成的首要条件是总面积较大，同时又要配置较好的新潮家具。所以，传统房型未必不经典，有时反而比较符合多数人的经济能力。又如，对于带封闭阳台的房型如何看呢？笔者偏向于选择打开式阳台。由于，封闭阳台计算全方位积，而阳台房的功能相当一部分是用来晾晒衣物的，即便被封闭，也并不因此改变功能。然而，大家对于明厅附带小储藏室的房型却非常欢迎。看起来花费住房的单价去购买储藏室并不划算，其实不尽然：第一，平常家人、客人的平时衣物可以在内挂放；第二，家里难免有换季或其它杂物需有地方堆放；第三，储藏室的空间可以从上到下满打满算地用。而有的底层的住宅附送半地下室的做法其实也值得推广。由于，一可储物，二可保温、隔潮。

可见，房型选择当然可以追求气派、漂亮，但从经济与适当的角度看最佳选择应以便宜为主，而便宜并非指简单意义上的节省，上面几个例子颇能说明一些问题。拥有“会所”不是梦（下）选择了适中的房价，是不是意味着需要舍弃既有品味又好用的居住环境来自香港的**物业公司总经理龙*明觉得，会所不应是贵族独享的专利。本着如此的理念，京-港物业在朝阳区十里堡推出内销品牌“都会华庭”时，在营建住区会所上情有独钟：住户不只享有我们的会所，中央社区还将打造大型五星级中央会所，更富有吸引力的是，二期内销房的住户还可以享受一期外销公寓“城市广场”的会所，外销公寓与内销产品房一同形成开放的大社区环境，既最大限度拓展了顾客的存活空间，更要紧的还在于大大提升了小区的整体形象与品质，进步潜力无形中得到提高。**公司总经理龙*明有如此一句名言：从某种意义上说，社区功能和社区环境比房屋本身更要紧。京-东社区的兴起，使北京出现了明显的文化东迁现象，京-东成为白领管理层等新生代高文化族群新的聚居地。继5年前推出“城市广场”后，名噪一时的京-港物业没盲目上项目，而是沉寂下来搞社区建设，现在的华堂商业中心区已在城东创造出极鼎盛的商气。 “都会华庭”便利的交通优势与生俱来，再加上鼎盛的商气、领风气之先的会所，无疑构建了极具魅惑的人文空间。一个人不但生活在我们的房子里，还要生活在我们的社区中。中国人历来就有看重环境、择邻而居的传统，有“孟母三迁”的故事，有“宁愿食无肉，不可居无竹”的雅好。可以预见，有远见、高质量的社区建设会所将是大势所趋。